• consulenti immobiliari
  • amministratori
  • mediatori civili
  • revisori condominiali

Il tuo consulente aste immobiliari

Acquistare casa tramite le aste giudiziarie risulta essere assolutamente vantaggioso, ma, a causa della complessità delle procedure, è richiesta una conoscenza tecnico-immobiliare, al fine di individuare l’immobile più conveniente, evitando sorprese economiche e burocratiche dopo l’aggiudicazione.

Il Mondo Immobiliare vi fornirà un servizio di consulenza e assistenza al fine di concludere l’operazione di acquisto in asta, impegnandosi a compiere tutte le azioni previste dal mandato sino alla consegna dell’immobile chiavi in mano.

Vi segnaliamo che nelle vendite giudiziarie non è prevista l’attività di intermediazione, regolamentata dal codice civile:
art. 1754: Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione, di un affare senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.

La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

La nostra preparazione e le nostre professionalità sono in grado di soddisfare qualunque esigenza e far fronte a qualunque esigenza che si possa presentare.

Una volta individuato l’immobile i consulenti si muoveranno seguendo queste direttrici operative:

  • 1. Prima dell’asta:
    A seguito del conferimento dell’incarico i nostri consulenti provvederanno a redigere uno studio di fattibilità in cui verrà analizzato la convenienza o meno dell’immobile scelto; Per stilare tale studio il Consulente reperirà tutte le informazioni riguardanti i costi insiti in ogni asta (come quelli relativi ad eventuali abusi edilizi, cancellazioni ipotecarie, pendenze condominiali) nonché informazioni relative al mercato libero della zona; Analizzando tale studio il cliente potrà decidere sulla partecipazione o meno all’asta. In caso di decisione positiva, il consulente si preoccuperà di affiancare il cliente nel compimento delle attività necessarie alla partecipazione all’asta, preparando l’istanza di partecipazione, indicando gli estremi degli assegni da depositare, provvedendo eventualmente al deposito dell’offerta e presenziando insieme al cliente all’asta.
  • 2. Dopo l’asta:
    Ad aggiudicazione avvenuta il consulente seguirà il compimento di tutti gli adempimenti relativi alla gestione completa del post-asta, per assicurare al cliente il corretto decorso per ottenere l'immobile e nel minor tempo possibile;
  • 3. Saldo Spese Condominiali
    Ad emissione del decreto di trasferimento il consulente seguirà il compimento di tutti gli adempimenti alle gestioni condominiali in corso e dell'anno precedente, verificando la veridicità e la corretta imputazione dei costi addebitati.
  • 4. Fornitura Energia elettrica e Gas
    Ad emissione del decreto di trasferimento il consulente seguirà il compimento di tutti gli adempimenti per l'ottenimento della fornitura di energia elettrica e gas con la società GRITTI, nel caso in cui la zona sia coperta.

In caso di mancata aggiudicazione del bene il nostro consulente sarà immediatamente disponibile a ricercare un nuovo immobile che possa interessare al cliente.

Privacy Policy - Revoca consensi

* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito